家賃1ヶ月分に消費税5％ 仲介手数料とは不動産屋さんに支払う費用です。 一般的には家賃の1ヶ月が多いようだが、最近半月分という不動産屋さんも見られるようになってきました。
宅建業法では成功報酬主義が取られているので、売却や物件探しの依頼をしても 取引が成立しなければ支払う必要はありません。 仲介手数料の金額の上限は宅建業法で決められていいます。
手数料の自由化で、お客様の部屋選びの条件も変わってきます。 売り手にとって半額負担となるのは厳しいですが、市場の流れを把握して対応していくことが必要になるでしょう。 金融市場の証券などではすでに本格化している手数料自由化の流れが、いよいよ賃貸仲介市場にも到来しました。
今までは、お客様に賃料の１カ月分の手数料負担していただくことが商習慣として定着していましたが、 最近はインターネットを通じての情報の伝播が非常に早くなっており、個人のお客様が手数料に関して交渉をするケースも増えてきます。
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